• Raison principale de cession : Départ à la retraite
• Prix de cession souhaité : 415 k€ (l'immobilier n'est pas compris dans le prix de cession)
Compléments, spécificités :
L'exercice comptable va du 1 Juillet au 30 Juin. Pour 2023, le chiffre d'affaires au 30 Juin est déjà connu, mais pas les autres éléments.
Un plateau de bureaux a été vendu en 2021 et a généré un résultat exceptionnel, mais du coup, le chiffre d'affaires a ensuite baissé.
Un plateau de 453 m² avec 17 parkings et 5 caves (1 779 k€). Une décision de l'Assemblée Générale a été prise pour la rénovation des façades et une isolation thermique par l'extérieur qui va démarrer en mai 2024 et durer environ 18 mois. Le coût de cette rénovation est inclus dans le prix proposé.
Un plateau de 526 m² avec 15 parkings : (1 315 k€). Ce plateau peut être divisé en deux lots :
- 336 m² pour 735 k€.
- 190 m² pour 415 k€.
- plus les parkings en fonction des besoins.
Un plateau de 336 m² avec 5 parkings : 795 k€.
Un plateau de 408 m² avec 21 parkings et deux caves : 820 k€. Ce plateau a été équipé de climatisations réversibles à l'été 2023.
Le prix de cession indiqué correspond à la vente du plus petit lot.
En fait, l'activité est cédée gratuitement et les plateaux de bureaux sont vendus à la valeur vénale des plateaux de bureaux.
Profil de repreneur recherché
Personne physique ou personne morale ou fonds d'investissement
Complément sur le profil de repreneur recherché :
Idéal pour un investisseur ou pour une société qui peut acheter plus que nécessaire pour prévoir une expansion à venir. Les bureaux non utilisés par la société sont déjà louée et aident au financement du plateau.
